1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
新座市
24.2万円/㎡
前年比-18.0%
武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8
埼玉県新座市石神三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩29分
1979年築 / 3階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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2階 / 35.15㎡の場合
相場
734万円
20.9万円/㎡
410
626
842
1,058
AI査定結果
推定相場価格
734万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
626万円〜842万円
17.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月6日
武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8
780万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 35.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 780万円 | 22.2万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/04 | 880万円 | 25.0万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 568万円 | 15.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/09 | 599万円 | 16.4万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/17 | 398万円 | 11.3万円 | 3階 | 35.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/27 | 380万円 | 10.8万円 | 3階 | 35.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 820万円 | 22.5万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 24.1万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,399万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 27.9万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,499万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 780万円 | 22.2万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 840万円 | 20.0万円 | 41.97㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/29 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 700万円 | 16.9万円 | 41.54㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 800万円 | 22.3万円 | 35.87㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 800万円 | 24.6万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | 武蔵野プラザひばりヶ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/20 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 550万円 | 17.6万円 | 31.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、新座市では18%下落しています。